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四川在線消息(沈馨 王密 譚芙蓉 記者 鄒晶)成都高端賣場美美力誠轉型季庫奧萊，人氣卻依然不佳;北京華聯(lián)商場鹽市口店從大賣場變成小商家攤位，經(jīng)營情況也不理想。

盡管成都一些知名老牌賣場轉型情況不佳，但也不乏成功轉型的案例——成都華聯(lián)商廈轉型優(yōu)客城市奧萊，客流較之前成倍增長，一年來的銷售額增長43%;新華文軒旗下文軒Books挺進成都九方購物中心，開出10000平方米的旗艦店，從一開始就人氣滿滿，吸引了該購物中心的眾多商戶圍繞閱讀主題進行跨界調(diào)整和轉型升級，堪稱成都賣場升級轉型的一大亮點。

昔日輝煌的美美力誠百貨如今門可落雀

在四川省連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春看來，電商與新零售沖擊日趨加大，傳統(tǒng)賣場轉型是必然趨勢，關鍵之處在于既要迎合消費潮流，也要考慮自身所處的城市地段與賣場特點，當然良好的轉型規(guī)劃與管理也是必不可少的，要避免“轉型即關門”的悲劇——

轉型奧萊 幾家歡樂幾家愁

去年6月，陪伴市民20多年的成都華聯(lián)商廈宣布閉店，由韓國衣戀集團接手該物業(yè)。經(jīng)過兩個月的裝修和品牌優(yōu)化，變身為優(yōu)客城市奧萊，于去年9月30日開始試營業(yè)。

11月15日，記者來到位于建設路的優(yōu)客城市奧萊商場，由于當天是工作日，現(xiàn)場顧客并不是特別多，但人氣較之前的成都華聯(lián)有所增長。對一年多來的運營狀況，該賣場市場部負責人全經(jīng)理告訴記者：“這一年多來，優(yōu)客城市奧萊的客流較之前成倍增長，銷售額增長了43%。今年9月經(jīng)過再次調(diào)整，新引入70余個品牌，不僅品牌數(shù)量增加了30%，經(jīng)營業(yè)績也在同步增長。今年中秋國慶長假期間，銷售較去年同期增長了45%?！?

昔日輝煌的美美力誠百貨如今門可落雀

在成都市民的記憶里，地處建設路的華聯(lián)商廈是一家中檔賣場，轉型優(yōu)客城市奧萊尚在情理之中，而曾經(jīng)是成都地標般存在的高端賣場——地處紅照壁的百貨美美力誠搖身一變成為季庫奧萊，轉型主打銷售打折產(chǎn)品，就有些令人意外。今年6月開業(yè)以來，除了最初的短暫火熱外，時過4個月后，11月1日記者再次來到該賣場，雖然內(nèi)部裝潢依舊亮麗，但記者在商場內(nèi)閑逛10多分鐘，未曾遇見一位來客，店內(nèi)顯得門可羅雀。

記者在采訪中了解到，成都市區(qū)及周邊的奧萊項目已有10余家，時代奧特萊斯所創(chuàng)造的輝煌業(yè)績也幾乎是其他項目所難以企及的，而今年底在國際上赫赫有名的奧萊品牌佛羅倫薩小鎮(zhèn)也將在郫都區(qū)開業(yè)，傳統(tǒng)賣場轉型奧萊項目面臨著越來越大的挑戰(zhàn)。

動作遲緩 錯失轉型時機

因轉型動作遲緩而錯失先機，甚至導致商場因此關門，這樣的結局可是業(yè)主方與經(jīng)營者所不愿看到的?？晌挥诔啥贾行某菂^(qū)鹽市口的北京華聯(lián)商場，以及位于天府廣場旁的摩爾百貨卻面臨著這樣的境況。

去年10月31日，位于成都市中心的北京華聯(lián)商場鹽市口店正式閉店。本以為按照發(fā)展需求，待轉型再開業(yè)的北京華聯(lián)會重現(xiàn)昔日盛況。令無數(shù)人沒有想到的是,現(xiàn)在商場二樓完全關閉，只剩一樓有幾家小商戶在經(jīng)營。記者向現(xiàn)場商戶了解到，在一樓開店經(jīng)營的商戶大多是從樓上搬下來的?，F(xiàn)場經(jīng)營服裝的商戶余先生告訴記者，現(xiàn)在沒有物業(yè)公司管理，所以經(jīng)營很不景氣。

而緊鄰北京華聯(lián)商場關閉的另一個商場，就是位于天府廣場東側的摩爾百貨。去年1月19日，該賣場發(fā)函告知其業(yè)主和供應商，將于2月29日起歇業(yè)。突如其來的公告，讓業(yè)主和供應商都措手不及。作為成都老牌商場，這樣的退場方式，讓人唏噓。記者11月14日前往商場，整個商場顯得破舊不堪。唯有地下停車場還在正常運營，只是不再是原物業(yè)公司管理。

轉型順利 人氣旺經(jīng)營改觀大

成都九方購物中心位于城南金融城區(qū)域，雖然交通便利，周圍高端寫字樓林立，但此前的經(jīng)營之路并不順利。不過今年8月，新華文軒旗下文軒Books挺進開出10000平方米的旗艦店后，九方購物中心的人氣大為改觀。

九方引進文軒books人氣爆棚

10月28日，記者來到九方購物中心時，現(xiàn)場人氣與以往大為不同。當天文軒Books正在舉辦簽售會。文軒Books的工作人員袁女士告訴記者，“現(xiàn)場來參加的人數(shù)超過1000人，在門口排起了長隊。文軒Books每周幾乎都有不同形式的文化沙龍等著書友們參加?！庇浾咴谏虉隼锟吹剑撘粯且?guī)劃的快餐區(qū)域，在中午時也是人滿客滿，其他樓層的顧客也不少。

萬達熙街新增的兒童業(yè)態(tài)

同樣在轉型上花了一番心思的還有萬達錦華店的萬達百貨，如今已經(jīng)轉型為錦華萬達68街區(qū)，除了在結構上作了較大調(diào)整，讓原有的百貨格局變成現(xiàn)在的街區(qū)，負一樓聚集了眾多流行的體育用品品牌;二樓則以兒童業(yè)態(tài)為主，互動游樂場面積很大，經(jīng)營狀況有所改觀。